Onde é melhor alugar um imóvel em Tallinn: bairros mais procurados e menos procurados

Tallinn é uma cidade compacta, mas muito diversificada. Aqui há bairros prestigiados com apartamentos caros, zonas residenciais acolhedoras, bem como locais onde o aluguer é barato, mas com algumas nuances. Alguns bairros são convenientes para famílias com crianças, outros são adequados para jovens ou para quem deseja viver mais perto da natureza. Onde é mais confortável viver e quais bairros é melhor evitar – vamos analisar em mais detalhe.

Os melhores bairros para alugar: conforto, conveniência, ambiente

Alguns bairros de Talin são considerados os mais convenientes para se viver. Aqui há boa infraestrutura, transporte, muita vegetação, lojas próximas e, o mais importante, um ambiente tranquilo. As áreas mais confortáveis de Tallinn:

• Kadriorg – área nobre e verde. Aqui fica o famoso parque Kadriorg, o museu de Pedro I e muitos edifícios antigos bonitos. Ótima opção para famílias e para quem quer morar em um lugar tranquilo, mas perto do centro. No entanto, os preços dos aluguéis aqui são acima da média.
• Kalamaja – um bairro criativo e moderno, onde os jovens gostam de se estabelecer. Há muitos cafés, espaços artísticos e casas antigas de madeira, que conferem ao local um charme especial. Além disso, Kalamaja fica a uma curta distância do centro.
• Lilleküla é um bairro tranquilo e verdejante, ideal para famílias. Há escolas, creches, bons supermercados e os preços dos aluguéis são mais acessíveis do que no centro.

Esses bairros são adequados para quem deseja uma vida confortável, sem barulho, mas com acesso conveniente a todas as comodidades da civilização. No entanto, os preços aqui são mais altos do que nas áreas mais afastadas da cidade.

Áreas com aluguéis acessíveis e boas conexões de transporte

Se o objetivo principal é alugar uma casa mais barata, mas sem grande desconforto, existem algumas opções interessantes. São as partes mais afastadas do centro da cidade:

• Mustamäe – um bairro residencial clássico. Há muitos prédios altos, mas o aluguel é acessível, há lojas a cada esquina e há a Universidade TTU. É possível chegar ao centro em 15 a 20 minutos de autocarro.
• Lasnamäe – o maior bairro de Tallinn com apartamentos baratos. Também há muitos prédios de apartamentos aqui. A infraestrutura é desenvolvida: há centros comerciais, escolas, transportes. No entanto, o bairro pode parecer muito «residencial» e cinzento.
• Haabersti – um ótimo lugar para quem quer viver mais perto da natureza. Aqui há um zoológico, o mar fica perto e os preços dos aluguéis continuam relativamente acessíveis.

Essas áreas são adequadas para quem quer economizar em moradia, mas ao mesmo tempo ter acesso a bons transportes e lojas. Lá há tudo o que é necessário. Se precisar do centro, há transporte público.

Onde é melhor não alugar uma casa em Tallinn?

Há áreas onde o aluguel pode ser barato, mas nem sempre é agradável morar lá. O facto é que o ambiente não é tão tranquilo e seguro. Onde é melhor não se instalar em Tallinn:

• Kopli – é considerado o bairro menos próspero de Tallinn. Há muitas casas antigas, antigos dormitórios, e o ambiente não é dos mais tranquilos. No entanto, atualmente o bairro está a desenvolver-se gradualmente, e novos complexos residenciais estão a surgir.
• Põhja-Tallinn (Tallinn Norte) – é um bairro controverso. Em algumas partes (por exemplo, em Kalamäe), é confortável morar, mas em outras há muitos prédios antigos e locais abandonados.
• Algumas periferias de Lasnamäe – no interior da região, encontram-se bairros monótonos e semelhantes, com transportes precários e falta de comodidades.

Se a segurança e o conforto são importantes, é melhor evitar essas áreas ou escolher cuidadosamente um local específico. Talin oferece alojamento para todos os gostos e orçamentos. O principal é levar em consideração as preferências e possibilidades pessoais, pois em cada área é possível encontrar opções boas e outras nem tanto.