Edificios modulares como alternativa a la construcción de capital

¿Construcción de capital para un año o un edificio completo levantado en pocos días? Sin duda, las estructuras modulares de madera o metal ganan en rapidez de montaje. ¿Y si las casas bloque-contenedor son realmente una alternativa a la construcción de capital, en términos de fiabilidad y comodidad?

Las construcciones modulares sólo pueden percibirse como construcciones temporales y domésticas. ¿Realmente en ellos es posible vivir cómodamente y caluroso verano, y helado invierno? En Europa, a partir de contenedores de bloques se levantan complejos de casas de campo en toda regla, escuelas, hoteles y residencias de estudiantes. En Estados Unidos, a partir de ellos se construyen viviendas residenciales y turísticas.

Por qué las construcciones modulares son cada vez más populares

Las construcciones modulares tienen muchas ventajas sobre las estructuras permanentes:

• No es necesario obtener un permiso de construcción.
• No se necesitan cimientos macizos, que son caros.
• La casa se construye rápidamente. Si el proyecto es a medida, se tardan unas semanas en construir los módulos en una fábrica. El edificio se monta en uno o pocos días, dependiendo del tamaño y la complejidad de la construcción.
• Las construcciones modulares prefabricadas pueden ampliarse acoplando contenedores al edificio prefabricado.
• Es posible aislar los contenedores sin aumentar el grosor de las paredes. El ahorro energético es del 97%: la pérdida de calor es mínima gracias al aislamiento hermético.
• El edificio modular puede trasladarse e instalarse en otro lugar.
• Hay diseños estándar, pero también es posible el diseño individual.
• Los módulos pueden montarse y desmontarse muchas veces sin perder resistencia.

La desventaja de las construcciones modulares son las limitadas posibilidades de diseño y construcción. Los contenedores modulares están diseñados para la funcionalidad y el uso racional del espacio. Los edificios se producen en un estilo moderno, de alta tecnología o minimalista. Otra peculiaridad es la complejidad de la instalación. Las casas modulares son instaladas por especialistas.

Cuándo las construcciones modulares pueden sustituir a las estructuras permanentes

Los módulos pueden utilizarse en todos los casos en los que se desee construir rápidamente una casa con costes mínimos y un diseño sencillo con formas geométricas claras. Las construcciones modulares se están convirtiendo en una alternativa válida a las estructuras permanentes para este tipo de tareas:

• Oficina de cualquier tamaño, en la que se pueden disponer armarios, equipos, sala de espera para clientes, almacén.
• Edificio para negocios: complejo hotelero, albergue con habitaciones de distintos tamaños, salas para cocina, duchas, aseos, almacenes para productos químicos y domésticos.
• El contenedor en bloque puede equiparse con una ventana panorámica y utilizarse como punto de venta. A partir de los módulos se construyen amplias tiendas y supermercados con almacén anexo, cocina, carnicería y otros puntos de servicio.
• Edificios residenciales de una a tres plantas de altura con ventanas estándar o panorámicas, totalmente equipados con los servicios necesarios. Las casas modulares pueden reconfigurarse y añadirse habitaciones si es necesario. Gracias al aislamiento, no se sobrecalientan en verano ni se congelan en invierno.
• Instituciones médicas, salones de belleza, complejos deportivos: con las casas modulares se pueden construir edificios para las actividades de cualquier sector de servicios. La altura de los techos puede ser superior a la estándar para alojar equipos e inventario.

Los fabricantes de construcciones modulares disponen de todas las licencias que cumplen las normas internacionales. Las casas contenedoras en bloque cumplen la normativa de construcción y son fiables si las montan profesionales.