Edifici modulari come alternativa alla costruzione di edifici in muratura

Una costruzione di capitale per un anno o un edificio completo eretto in pochi giorni? Sicuramente le strutture modulari in legno o metallo vincono in velocità di montaggio. E se le case a blocchi sono davvero un'alternativa alla costruzione di capitale, in termini di affidabilità e convenienza?

Gli edifici modulari possono essere percepiti solo come costruzioni temporanee e domestiche. È davvero possibile vivere comodamente in un'estate calda e in un inverno gelido? In Europa, dai container a blocchi sorgono veri e propri complessi di case, scuole, alberghi e ostelli per studenti. Negli Stati Uniti si costruiscono case residenziali e turistiche.

Perché gli edifici modulari stanno diventando sempre più popolari

Gli edifici modulari presentano molti vantaggi rispetto alle strutture permanenti:

• Non è necessario ottenere una licenza edilizia.
• Non c'è bisogno di fondamenta massicce, che sono costose.
• La casa viene costruita rapidamente. Se il progetto è su misura, ci vogliono poche settimane per costruire i moduli in una fabbrica. L'edificio viene assemblato in uno o pochi giorni, a seconda delle dimensioni e della complessità della costruzione.
• Gli edifici modulari prefabbricati possono essere ampliati collegando i container all'edificio prefabbricato.
• È possibile isolare i container senza aumentare lo spessore delle pareti. Il risparmio energetico è del 97%: la perdita di calore è minima grazie all'isolamento ermetico.
• L'edificio modulare può essere trasferito e installato in un altro sito.
• Esistono progetti standard, ma è possibile anche la progettazione individuale.
• I moduli possono essere assemblati e smontati più volte senza perdita di resistenza.

Lo svantaggio degli edifici modulari è rappresentato dalle limitate possibilità di progettazione e costruzione. I container modulari sono progettati per la funzionalità e l'uso razionale dello spazio. Gli edifici sono prodotti in stile moderno, high-tech o minimalista. Un'altra peculiarità è la complessità dell'installazione. Le case modulari vengono installate da specialisti.

Quando gli edifici modulari possono sostituire le strutture permanenti

I moduli possono essere utilizzati in tutti i casi in cui si voglia costruire rapidamente una casa con costi minimi e un design semplice con forme geometriche chiare. Gli edifici modulari stanno diventando una valida alternativa alle strutture permanenti per questi compiti:

• Ufficio di qualsiasi dimensione, in cui possono essere disposti armadi, attrezzature, sala d'attesa per i clienti, magazzino.
• Edificio per attività commerciali: complesso alberghiero, ostello con camere di diverse dimensioni, locali per cucina, docce, servizi igienici, magazzini per prodotti chimici e domestici.
• Il blocco container può essere dotato di una finestra panoramica e utilizzato come punto vendita. Ampi negozi e supermercati con annesso magazzino, cucina, macelleria e altri punti di servizio sono costruiti a partire dai moduli.
• Edifici residenziali da uno a tre piani con finestre standard o panoramiche, completamente attrezzati con i servizi necessari. Le case modulari possono essere riconfigurate e, se necessario, possono essere aggiunte delle stanze. Grazie all'isolamento, non si surriscaldano in estate e non gelano in inverno.
• Istituti medici, saloni di bellezza, complessi sportivi: gli edifici modulari possono essere utilizzati per costruire edifici per le attività di qualsiasi settore terziario. I soffitti possono essere più alti dello standard per ospitare le attrezzature e le scorte.

I produttori di edifici modulari dispongono di tutte le licenze conformi agli standard internazionali. Le case a blocchi sono conformi alle normative edilizie e sono affidabili se montate da professionisti.