Поиск жилья для возможной покупки или для оформления долгосрочной аренды требует определенных затрат времени. Так, по данным социологических опросов на выбор наиболее приемлемого варианта жилья покупатели в среднем потратили почти 3,5 месяца, а примерно половина опрошенных респондентов занимались поиском жилья в течение одного-двух месяцев. Вести поиск жилья для покупки можно несколькими способами, при этом наиболее легкий и практический бесплатный – просматривать объявления на сайте специализированного информационного портала, наподобие https://obyava.ua/ru/nedvizhimost/prodazha-kvartir/odessa (услуги риелторских контор или агентств недвижимости всегда платные и могут стоить от 3 до 5% от стоимости квартиры).
Как наиболее часто ведется поиск жилья для покупки
Каждый потенциальный покупатель вправе самостоятельно (или на семейном совете) определять наиболее важные критерии поиска квартиры для возможной покупки. При этом, по данным социологических исследований:
- более половины потенциальных покупателей (52%) первоочередным критерием при покупке собственного жилья считают его цену – стоимость одного квадратного метро жилья;
- подавляющее число покупателей (более 90%) при выборе квартиры учитывают место (район) расположения жилого дома – т.е. ведут поиск вариантов возможной покупки в строго ограниченном и заранее определенном районе;
- большинство покупателей заранее определяются с количеством жилых комнат в покупаемой квартире.
Ведя поиск квартиры на специализированном портале только 6% в качестве фильтра для поиска используют удаленность от ближайшей станции метро и только пятая часть (примерно 21%) как фильтр используют параметры цены (от .. и до..).
Какие критерии в поиске жилья являются наиболее важными
Подобрав несколько наиболее оптимальных, по мнению потенциального покупателя вариантов, окончательное решение принимается с учетом цены квартиры (этот фактор стоит на первом месте во всех опросах). Помимо цены в тройку наиболее важных (определяющих факторов) вошли преимущества транспортной доступности и площадь жилого помещения.
Среди важных факторов, определяющих вариант возможной покупки жилья в определенного застройщика, является отзывы о его честности и надежности, а последнее (десятое) место среди наиболее важных критериев покупки занимает наличие в квартире лоджии и/или балкона и ее возможная планировка.