Командировка в другой город редко длится всего один день. Чаще всего приезжим нужно срочно снять жилье посуточно, и не всегда гостиница является единственным вариантом. В качестве альтернативы многие, кто отправляется в деловую поездку или на отдых, предпочитают арендовать квартиру. Это решение обладает рядом преимуществ, но имеются также подводные камни, о которых следует знать каждому.
Посуточная аренда жилья: на что обратить внимание
Цена
Стоимость может как отпугнуть, так и привлечь потенциальных квартирантов, вот почему с одинаковой осторожностью необходимо относиться к слишком высокой или очень низкой цене. В подобных случаях нередко кроется подвох переплатить значительную сумму или вовсе остаться без жилья и средств, а также впоследствии иметь проблемы с законом.
Перед тем, как рассматривать то или иное предложение, консультанты сервиса съема квартир посуточно Vlasne.ua рекомендуют:
- посмотреть аналогичные объявления о сдаче квартир в том же районе;
- обратить внимание на количество комнат и состояние жилья;
- проанализировать динамику цен в зависимости от сезона.
В центральной части города и в районах недалеко от транспортных узлов (вокзалов и аэропортов) аренда однозначно будет высокой, и в этом нет ничего удивительного. Чем больше площадь, тем выше стоимость, - и этот фактор имеет значение. Апартаменты с дорогим ремонтом, новой сантехникой и современным оснащением тоже не будут дешевыми.
Что касается времени года, в курортных регионах в летний период больше всего туристов. Столицу и крупные города приезжие наполняют, как правило, в праздничные дни, во время проведения фестивалей и спортивных событий, а также в начале осени, когда открывают свои двери учебные заведения, и повышается деловая активность.
Заключение договора
Снять квартиру посуточно без договора, означает пойти на риск. Как бы там ни было, арендатор пользуется чужим имуществом, и лучше всего оформить сотрудничество с владельцем квадратных метров в официальном порядке.
Однако и при наличии соглашения необходимо внимательно ознакомиться с каждым его пунктом прежде, чем подписать документ. Нужно проверить, указан ли адрес, стоимость, период проживания, паспортные данные владельца, сумма залога и условия его возврата.
Как снять квартиру посуточно и избежать претензий
Даже договор не всегда способен обезопасить тех, кто снимает квартиру. Иногда жертвами собственной беспечности становятся хозяева. При заселении нужно потратить время и обязательно произвести осмотр помещения.
Не лишним будет составление акта приема-передачи. В нем фиксируются все нюансы и особенно заметные недочеты – проблемы в работе техники, дефектах обоев, плитки и прочих поверхностей.
Обвинение жильцов в порче имущества – обычное дело. Арендаторам зачастую проще отдать деньги, чем участвовать в разбирательствах. Вот почему есть смысл обезопасить себя от подобных казусах еще на этапе заселения.
Личные данные владельца
Посуточная аренда жилья привлекает мошенников, и в числе всех неприятностей эта проблема занимает первое место. Заработать на чужой недвижимости – простая и проверенная схема. Ее используют родственники владельцев и даже соседи, поэтому паспортные данные и документы, подтверждающие право собственности должны быть непременно проверены арендаторами.
Распространенная схема для тех, кто желает снять квартиру посуточно, выглядит следующим образом: арендатор пользуется жилым помещением на постоянной основе, а сдает его на сутки через объявления. Может случиться так, что законные владельцы придут проверить свою недвижимость и обнаружат совершенно незнакомых людей. Проблем с полицией в такой ситуации не избежать.