Monday, October 22, 2018
Выбираем квартиру правильно

Выбираем квартиру правильно

Проблема недвижимости всегда актуальна для украинских семей. Особенно сложная ситуация в крупных городах, как Херсон. Предложений зачастую очень много, а вот с выбором жилья приходится очень потрудиться. На что обратить внимание при покупке квартиры? Стоит ли довериться риелтору или можно сделать всё своими силами?

Попробуем разобраться детальнее в том, как купить квартиру в Херсоне и не ошибиться с выбором.

Главные критерии

Для начала стоит тщательно проанализировать несколько важных моментов, касающихся квартиры:

  1. Вторичка или новостройка. Жильё на вторичном рынке обычно уже готово к заселению и находится в более менее развитых районах. Из минусов – возможные проблемы с инженерными коммуникациями и высокая цена. Недвижимость в новостройках стоит дешевле. Причём здесь имеются улучшенные планировки, новые системы и лифты. Однако вряд ли получится сразу заехать в квартиру. Обычно жильё покупают на стадии строительства или же с черновой отделкой.
  2. Цель. Если квартира покупается в качестве инвестиционного инструмента, лучше вложить деньги в самую дорогую или самую дешёвую недвижимость первичного рынка. Недорогие квартиры всегда будут востребованы, ровно, как и элитные.
  3. Район. Здесь необходимо оценить сразу несколько параметров: транспортная развязка, инфраструктура, экология. Внимательно проанализируйте, как долго придётся добираться до работы, есть ли необходимость в шаговом доступе к детскому саду или школе.
  4. Этаж. Людям преклонного возраста подойдёт жильё на первом этаже, особенно при отсутствии лифта. Однако здесь могут ожидать неприятные сюрпризы в виде сырости, холода или ароматов из подвала. Плюсы квартир на высоких этажах – обилие солнечного света, отсутствие комаров и шума города. Минусы заключаются в крыше, которая так же может протекать и провоцировать сырость. В случае с остальными этажами недостатков никаких нет.
  5. Состояние. Если финансы позволяют, лучше всего купить жильё с хорошим ремонтом и не озадачиваться решением этих вопросов. Но некоторые желают оформить квартиру на свой вкус. В таком случае можно взять вариант с простеньким ремонтом и смело всё менять. Покупать слишком «убитую» квартиру не стоит. В ней может храниться множество секретов в виде гнилых труб, плесени и т.д.

Выбираем квартиру правильно - фото1

Также не стоит забывать о цене. Каждый потенциальный покупатель прикидывает свою платёжеспособность, а уже потом отталкивается от этой суммы. Но важно помнить, что по одной и той же цене можно купить недвижимость в разном состоянии. Стоимость во многом зависит от района, дома и других моментов. Так что всё нужно просчитать очень тщательно.

Обращаться ли к риелтору

Многие предпочитают самостоятельно заниматься вопросами покупки жилья. Разумеется, это сопровождается многочисленными временными затратами, моральными переживаниями. Если некоторые люди вполне умеют справляться с подобными операциями без рисков, то другим лучше заручиться помощью риелтора. Специалисты агентств подбирают подходящие варианты, ориентируясь на каждое предпочтение клиента. При этом последнему практически не придётся тратить своё время и озадачиваться сложными юридическими вопросами.

Оставить комментарий

Верх