Чтобы проживать в съемной квартире спокойно и безопасно, следует заключать договор об аренде жилья. Рассмотрим детально, как можно снять квартиру в Херсоне недорого, подготовить договор об ее аренде и на какие нюансы обратить внимание при составлении соглашения.
Зачем составлять договор аренды жилья?
Заняться поиском квартиры для аренды можно самостоятельно, воспользовавшись сервисом OLX. Так вы сэкономите деньги на комиссиях риелтору и выберите именно тот вариант, который действительно вам нравится. Определившись с квартирой для проживания после ее благополучного осмотра, приступайте к подготовке договора. Он является гарантом прав и обязанностей для арендодателя и квартиросъемщика. В нем устанавливаются права и обязанности сторон, сроки аренды и порядок оплаты жилья и коммунальных услуг.
Минимальные причины для подписания договора – подтверждение факта проживания в арендованной квартире. Он обеспечивает правовые отношения с обеих сторон.
Суть и условия договора найма жилья
При подписании соглашения с одной стороны выступает собственник жилья (арендодатель), а с другой стороны – квартирант. В документе фиксируются такие сведения:
- кто будет проживать в помещении;
- какой период проживания;
- условия проживания;
- срок осуществления оплаты и погашения стоимости коммунальных услуг;
- количество людей, проживающих в квартире;
- предметы быта и техника, которая будет в распоряжении квартиранта.
Дополнительно в соглашении указывается техническое состояние квартиры, наличие ремонта и состояние мебели. Гарантией для владельца жилья выступает залоговая сумма, которая возвращается по истечении срока аренды.
Составляющие договора аренды
В обязательном порядке в соглашении найма жилья указываются полный адрес объекта недвижимости, площадь и перечень имущества, которое сдается вместе с квартирой. Стороны соглашения прописывают свои паспортные данные. Наниматель жилья указывает данные лиц, которые будут проживать вместе с ним. Стандартный срок действия договора — 1 год. Если по истечении срока квартирант желает проживать в дальнейшем в квартире, то это обсуждается с арендодателем, и соглашение пролонгируется.